Vergi Kanunlarında Değişiklikler Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi TBMM Plan ve Bütçe Komisyonunda Kabul Edildi
Türkiye Büyük Millet Meclisi Plan ve Bütçe Komisyonu’nda kabul edilen Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, Vergi Kanunlarına yönelik düzenlemeler içermektedir.
AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan teklifle, Gelir Vergisi Kanunu’nda önemli değişiklikler yapılmaktadır. Buna göre, bir takvim yılı içinde sahip oldukları binaları mesken olarak kiraya verenlerin elde ettikleri mesken kira gelirlerine ilişkin istisna, kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlara yeniden düzenlenmektedir. Bu düzenleme 1 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecektir.
Vergi Yükü Farklılığının Ortadan Kaldırılması Hedefleniyor
Kredi ile aldıkları gayrimenkulleri kiraya verenlerin, bu krediler için ödedikleri faizleri kira gelirlerini beyan ederken gider olarak düşmeleri, kiraya verilen gayrimenkulü kredili veya kredisiz alan kişiler arasında vergi yükü açısından farklılık oluşturmaktadır. Bu farklılığın ortadan kaldırılması, tasarrufların üretken yatırımlara yönlendirilmesi ve servet edinimi için ödenen borç giderlerinin vergiye tabi gelirde gider olarak dikkate alınması hedeflenmektedir.
Konutlar hariç olmak üzere kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren 5 yıl süreyle iktisap bedelinin yüzde 5’i düşülebilecektir. Bu düzenleme, 2025 yılı gelir ve kazançlarına uygulanmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girecektir.
Geçici vergi mükellefiyeti bulunan mükelleflerin kazançları 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle belirlenebilecek ve dördüncü geçici vergi dönemi sisteme dahil edilerek bu dönem faaliyet sonuçlarını içeren geçici vergi beyannamesi alınacaktır.
Harçlar Kanunu’nda Yapılan Değişiklikler
Harçlar Kanunu’nda yapılan düzenlemeye göre, yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, taşınmaz edinimlerinde ve satışlarında tapu harçlarından istisna olacaktır.
Tapuda yapılan işlemden sonra, gerçek değerin altında bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen bedelin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde aradaki farka isabet eden harçta vergi ziyaı cezası uygulanacaktır.
Noterde yapılan sıfır araçların tescili ve ikinci el araçların satış ve devri işlemlerinden, satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacaktır. Bu düzenleme, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girecektir.
Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nda Değişiklik
Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Teklifi, Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanunu’nda da değişiklikler içermektedir.
Malullük, yaşlılık ve ölüm sigortalarında prim oranlarında artış yapılarak uzun vadeli sigorta kollarının prim oranında artış sağlanması hedeflenmektedir. Ayrıca, asgari ücretin 7,5 katı olarak uygulanan prime esas kazanç üst sınırı, 1 Ocak 2026 tarihinden itibaren asgari ücretin 9 katına çıkarılacaktır.
SGK tarafından düzenlenecek usul ve esaslara göre gelir veya aylık alanların prim ve prime ilişkin borçları belirlenecek ve kesilecektir. Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti Emekli Sandığı Kanunu ve Türk Silahlı Kuvvetleri Personel Kanunu’na ilişkin düzenlemeler de yapılarak yürürlüğe girecektir.
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı: Tapu Harçlarıyla İlgili Çalışmalar Devam Ediyor
Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı İsmail İlhan Hatipoğlu, “Tapu harçlarıyla ilgili eleştirilere katıldıklarını ve gerçek değerin beyanını sağlamak amacıyla farklı oranlar belirleme çalışmalarının devam ettiğini” belirtmiştir.
